Neubauprojekt in Neubau - DEMO

Beschreibung

Test Vorschalttext

Im von namhaften Architekten geplanten Projekt entstehen 150 Wohnungen, in der Erdgeschosszone diverse Nahversorger

Die Wohnungen sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 m² und 180 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen,-

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.

Highlights im Projekt:

• Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
• Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
• Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
• Concierge Service, Salon mit Bibliothek
• Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel

Ausstattung

Dielen, Doppelboden, Estrich, Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden, Alternativ, Elektro, Erdwärme, Gas, Öl, Solarenergie, Etagenheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Lastenaufzug, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Angeschl. Bar, Angeschl. Hotelrestaurant, Brauereibindung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Betreutes Wohnen, Catering, Einkaufsservice, Reinigungsservice, Wachdienst, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Garage, Parkhaus, Parkplatz, Parkplatz (Duplex Garage), Tiefgarage, Alarmanlage, Gastterrasse, Hebebühne, Kantine / Cafeteria, Kran, Polizeiruf, Rampe, Sauna, Sicherheitskamera, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Teeküche, Wasch- / Trockenraum, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Luftwärmepumpe, Pellets, Fertigparkett, Linoleum, Marmor, Terrakotta, Wasser-Elektro, Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Nordostbalkon / -terrasse, Nordwestbalkon / -terrasse, Südostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Bidet, Pissoir, Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche), WG geeignet, Wintergarten, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Räume veränderbar, Granit, Flüssiggas, Holz, Kohle, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, DVB-T, Wellnessbereich, KfW-Effizienzhaus 40, KfW-Effizienzhaus 55, KfW-Effizienzhaus 60, KfW-Effizienzhaus 70, Minergie zertifiziert, Minergie Bauweise, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Passivhaus, Gebläsekonvektor (fan coil), Teppichfliesen, Kühlung, Mechanische Be- und Entlüftung, Trennwände Gipskarton, Trennwände Glas, Schallschutz-Paneele, Flügeltüren, Stuck, Bodendosen, Kabelkanäle entlang Parapet, Kabelkanäle Unterputz, Kabelkanäle Oberputz, IT-Verkabelung Cat 5, IT-Verkabelung Cat 6, IT-Verkabelung Cat 7, Glasfaseranbindung, Außenliegender Sonnenschutz, Innenliegender Sonnenschutz, Blendschutz, Öffenbare Fenster, Abgependelte Spiegelrasterleuchten, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Stehleuchten, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, UMTS-Empfang, Bibliothek, Rollladen, Gäste-WC, Flachdach, Krüppelwalmdach, Mansarddach, Pultdach, Pyramidendach, Satteldach, Walmdach, Fertigteil, Holz, Massiv, Ausbauhaus, Bausatzhaus, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Schlüsselfertig mit Keller, Schlüsselfertig ohne Bodenplatte, Baubewilligung, Baugenehmigung, Zulassungsbescheid, Besitzurkunde, Seeblick, Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Dampfbad, Kinderspielplatz, Grillstelle, Außendusche, Umkleidekabinen, Weinkeller, Whirlpool, Kunststofffenster, Schallschutzfenster

Lage

Die Immobilie befindet sich im pulsierenden 7. Bezirk von Wien. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn und Straßenbahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile urbanen Lebens mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.